2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
58.5万円/㎡
前年比-10.8%
所沢市
56.5万円/㎡
前年比+6.9%
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クレアメゾン狭山ケ丘
埼玉県所沢市東狭山ケ丘一丁目
西武池袋線 / 狭山ケ丘駅 徒歩8分
2008年築 / 6階建 / 31戸 / RC造
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1階 / 69.03㎡の場合
相場
2,430万円
35.2万円/㎡
1,393
2,085
2,776
3,467
AI査定結果
推定相場価格
2,430万円
35.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,085万円〜2,776万円
30.2万円/㎡〜40.2万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2026年1月14日
クレアメゾン狭山ケ丘
1,980万円（28.7万円/㎡）/ 1階 / 69.03㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は26.44万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/15 | 1,980万円 | 28.7万円 | 1階 | 69.03㎡ | 3LDK | - |
| 2024/12/26 | 2,080万円 | 30.1万円 | 1階 | 69.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/02 | 1,490万円 | 21.6万円 | 1階 | 69.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/02 | 1,750万円 | 25.4万円 | 1階 | 69.03㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は31.83万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/15 | クレアメゾン狭山ケ丘 所沢市東狭山ケ丘一丁目 | 狭山ケ丘駅8分 | 1,980万円 | 28.7万円 | 69.03㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | - | 2008年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/10 | ライフピア小手指 所沢市上新井五丁目 | 小手指駅14分 | 2,999万円 | 34.9万円 | 85.96㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 61戸 | RC |
| 2025/07/05 | コスモ新所沢ロイヤルフォルム 所沢市美原町一丁目 | 新所沢駅7分 | 2,550万円 | 34.0万円 | 75.04㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2025/09/23 | サンクレイドル小手指 所沢市上新井五丁目 | 小手指駅14分 | 2,180万円 | 30.3万円 | 72.01㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/17 | レーベンハイム小手指さくら通り 所沢市小手指南一丁目 | 下山口駅14分 | 2,090万円 | 27.5万円 | 75.87㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2009年 | 78戸 | RC |
| 2024/04/25 | レクシオ西所沢 所沢市上新井五丁目 | 西所沢駅12分 | 2,100万円 | 28.8万円 | 72.88㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2023/06/08 | アクサスフォート所沢ウエスト 所沢市上新井五丁目 | 西所沢駅12分 | 2,480万円 | 35.1万円 | 70.7㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2009年 | 42戸 | RC |
| 2025/01/16 | プライムスクエアー西所沢駅前 所沢市西所沢一丁目 | 西所沢駅1分 | 1,850万円 | 34.1万円 | 54.23㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | - | 2005年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/11 | プライムスクエアー西所沢駅前 所沢市西所沢一丁目 | 西所沢駅2分 | 1,768万円 | 32.6万円 | 54.23㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 2005年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/20 | アンビエンス西所沢 所沢市金山町 | 西所沢駅8分 | 2,100万円 | 34.5万円 | 60.94㎡ | 1SLDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/25 | サンクレイドル航空公園 所沢市大字牛沼 | 所沢駅25分 | 1,980万円 | 30.4万円 | 65.08㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 21戸 | RC |
| 2024/09/30 | ヴァンテヴェール東所沢 所沢市東所沢和田二丁目 | 東所沢駅11分 | 2,080万円 | 28.0万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2003年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10.8%下落、所沢市では6.9%上昇しています。
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